投資移民申辦過程 朱樂平律師

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投資移民(EB-5)基本上分兩類:一類是投資者自己管理經營的小專案,投資額因地區不同有一百萬也有五十萬的。一般在人口密集地區,投資額往往要一百萬,在人口稀少的城市或失業率高的地區,投資額可以是五十萬。無論是一百萬還是五十萬的專案,投資者必須保證有十個以上的直接雇員。有些投資者想花一百萬以上買個房地產,出租給有十個雇員以上的公司作房客,以為這樣便可以申請投資移民,這是行不通的。投資者必須直接擁有十個以上的雇員。對大多數沒有在美國生活和做生意的經驗的投資者來說,找到合適的項目是一個極大的挑戰,因為在中國做生意的一套方法很有可能在美國行不通。 為了吸引國外的投資者,許多美國的企業家想出了區域中心(Regional Center)這一模式,而且受到了移民局的認可。目前這種區域中心有九十幾個,全列在移民局的網站上。區域中心的專案由管理公司開發和管理,投資者只要交一筆專案管理費,不用擔心管理和雇員的問題,也不用居住在專案所在城市。因為項目的具體計畫已被移民局批准,只要按章行事不出差錯,而且投資者可以向移民局證明自己資金的合法來源,投資者基本上都可以順利地拿到綠卡。按移民法規定,投資者必須把一百萬或五十萬投到已批項目中後才可遞交個人的移民申請。合理的項目應該是把投資人的匯款先存入信託帳戶中,到投資者綠卡被移民局被批准後才可真正把投資者的款項投到項目中,如果投資人的申請因任何原因被移民局拒絕,投資人的投資款項應被如數退還。 所有區域中心對投資人的投資款項都有許多具體規定,比如何時才可以把投資款項撤出,投資人的回報是多少,投資人的權利和義務等等。別以為所有被移民局批准的項目都大同小異,移民局的批准只是證明這些專案符合拿綠卡的標準,但在專案本身的保險係數、管理費的多少、投資人的權力大小、投資人每年的回報、各種規定的靈活性、投資人如何撤出投資款項等方面,項目與項目之間會有很大的差異。絕大多數投資者最關心的問題是投資專案的保險係數。按移民法規定,投資人的投資必須擔當風險才符合拿綠卡的標準,所以不管區域中心如何宣傳,沒有一個投資專案的合同上會有“投資金額保證百分之百退還”這樣的文字。雖然美國的證劵法和商業法對投資者的投資有相當具體詳細的保護,而且大多數項目至少是出於很合理合法的設想,但投資者必須接受對自己的投資後果自負這一事實。有經驗的投資者絕不應該因此而畏懼不前,而是應該謹慎行事,找有經驗的專家幫助自己找到一個對自己最有利的專案。美國畢竟法制健全,透明度高,好的專案確實存在。投資者只要不盲目輕信,又有合格稱職的專家協助,肯定會得到綠卡金錢兩豐收的目的。 按移民法規定,投資移民申請分兩大步:首期申請(也就是526表);第二期申請(829表)。526 表在投資款項到位後即可遞交,一般三到六個月批件。這其實是最關鍵最複雜的一步。一旦526表被批後,投資者及其家屬便可去領事館去面談拿移民簽證,也就是所謂的綠卡。一般這個過程需六個月左右,面談過關後,投資者全家便可以持綠卡來美國了。但這張綠卡只有兩年的有效期,兩年到期時,投資人必須再遞交829表,以證明投資項目仍然在按計劃進行,而且投資者的錢還放在項目裏。829批准後,投資者才算辦完了投資移民的全部過程,那時才可考慮是否把投資款項從專案裏撤出問題。所以許多區域中心都規定投資人必須把投資款在專案中保留五年,這種要求是合理的。從實際角度將,準備檔、審核、面談等等手續極複雜費時,大多數人都需要四五年才能拿到永久綠卡。 別以為申請綠卡的過程只是遞交幾張表格,絕大多數移民律師都沒有這方面的經驗,所以他們都不知從何做起,更何況不懂美國法律的人。所有區域中心都有它們的律師,但這些律師不允許代表投資者,因為有利益衝突。投資者必須有完全代表自己的律師才能放心順當地把這個過程從頭到尾辦下來。