房产利好6月更多人签署购房合同

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【侨网报道】在新冠病毒爆发导致春季严重停滞后,美国购房合同数量连续第二个月上升。

据美联社报道,全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)周三公布,6月份待售房屋指数上涨16.6%,至116.1,创下2006年以来的最高水平。这一数据高于5月份的99.6。目前的签约人数比去年高出6.3%,而此前由于疫情的影响,签约人数明显落后于去年。指数为100代表的是2001年的合约活动水平。

所有四个地区的签约人数均连续第二个月增加。美国东北地区涨幅最高,为54.4%。美国中西部、南部和西部的销售额都增长了约12%。NAR首席经济学家Lawrence Yun表示:“在全球疫情大流行的情况下,购房合约活动较上年同期上升,这相当令人惊讶和瞩目。消费者正在利用美联储(Federal Reserve)最大流动性货币政策导致的抵押贷款利率处于创纪录低位的机会。”

今年5月,美国签约购房人数反弹至创纪录的44.3%,此前由于买家和卖家受到新冠病毒相关的企业关闭和监管措施的影响,签约在通常繁忙的春季骤降。5月的反弹是该指数自2001年1月成立以来的最大月度涨幅。

上周,政府报道说,新房销售量在6月份上涨了13.8%,这是继两个月后的第二次连续增长,此前两个月,由于新冠病毒的影响,全国进入了居家令状态,新房销售量大幅下降。继5月份增长19.4%之后,6月份的增长进一步证明了房地产市场的好转。随着疫情的蔓延,住房行业一直是美国经济中较具韧性的部门之一。但新冠病毒感染在南部和西部激增,这些地区近年来引领了整个行业的活动。

政府将于周四发布对美国4到6月经济活动的初步估计,经济学家预计,美国经济将出现创纪录的年度收缩,降幅可能达到30%或更多。